Plan Maestro contra la gentrificación en alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo; conoce sus 9 ejes

Ciudad de México, 18 de julio de 2025.- Como parte del Bando Uno para combatir la gentrificación en la Ciudad de México, se implementará un Plan Maestro en un polígono que comprende 12 colonias de las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, una de las zonas con mayor “tensión inmobiliaria”.

El Plan Maestro que presentó el titular de la Secretaría de Planeación y Ordenamiento Territorial, Alejandro Encinas, se aplicará en las colonias Hipódromo Condesa, Condesa, Juárez (excluyendo Zona Rosa), Roma Norte, Roma Sur, Doctores y Buenos Aires de la alcaldía Cuauhtémoc y en las colonias Escandón secciones I y II; y San Miguel Chapultepec secciones I y II, en Miguel Hidalgo.

En las colonias Roma y Condesa los vecinos aseguran que tienen muchos vecinos extranjeros. Foto: Darío Luna / EL UNIVERSAL. Dicho plan está conformado por las siguientes nueve acciones:

• Gestión democrática y participativa en el territorio: implementar políticas y programas en favor de la inclusión, el arraigo comunitario, hospitalidad, abatimiento de las desigualdades y convivencia social con la participación de comunidades locales.
• Acciones de intervención en Zonas de Tensión Inmobiliaria (ZTI): se combatirá la especulación inmobiliaria y se fomentará la producción de vivienda asequible en las Zonas de Tensión Inmobiliaria.
• Regulación de la Renta en Viviendas de Ocupación Temporal: se fortalecerá la regulación de la renta de viviendas de ocupación temporales determinando una metodología objetiva y rigurosa con la nalidad de limitar la demanda provocada evitando la sobreoferta.
• Fortalecimiento de la política social de vivienda: se priorizará la producción de vivienda pública en las ZTI, y se fomentará la vivienda social y/o asequible mediante la emisión de un Acuerdo de facilidades administrativas que acelere los procesos de construcción.
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• Implementación del Programa de Vivienda Pública en Arrendamiento: se buscará garantizar el acceso al programa a los sectores más vulnerados: jóvenes, madres solteras, adultos mayores y trabajadores de la denominada ciudad central.
• Ampliación del Programa de Mejoramiento de Vivienda.
• Implementar el Programa de arraigo comunitario y de protección y preservación del Patrimonio Cultural.
• Creación del Programa especial de estímulos a comercios locales.
• Creación del Observatorio de Suelo y Vivienda: se adecuará el marco jurídico para que el Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva administre mecanismos de generación y análisis de datos sobre contratos de arrendamiento, tanto de larga como de corta estancia.

Con información de: El Universal